L’uso delle parti comuni di un edificio condominiale è oggetto di diatribe continue tra i condomini, soprattutto se uno di loro persegue un interesse proprio in contrasto con quelli della collettività condominiale o anche soltanto di alcuni. La questione più rilevante è costituita dall’utilizzo di una facciata dello stabile al fine di installarvi un manufatto che serva una sola unità immobiliare di proprietà solitaria, magari sita al piano terreno e adibita a ristorazione. Plurime sono le sentenze degli Ermellini in argomento.
