Di seguito l’articolo dell’Avv. Crispino e dell’Avv. Sannino, pubblicato su Studium Iuris n. 6/2020, Padova.
Il presente contributo si propone di individuare quali possano essere gli effetti delle adottate misure di gestione e contenimento del coronavirus COVID-19 sui contratti di locazione commerciale in corso, verificando in particolar modo se, al di là di specifiche pattuizioni contrattuali, il conduttore esercente una attività commerciale so-spesa possa legittimamente: (i) omettere ovvero sospendere il pagamento del canone locativo per il periodo durante il quale dovrà rimanere chiuso al pubblico; (ii) chiedere (e ottenere) una rinegoziazione del canone di locazione.